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Rastatt - Joffre-Park: Historisch wohnen, modern leben

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VERMIETET

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

76437 Rastatt

Objektdaten

Objekt-Nr. 249-2025

Wohnfläche (ca.) 84,71 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1938

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Abstellraum

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

272,- €

Warmmiete (ca.)

1.272,- €

Kaution

2.000 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 50,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

9 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter

3-Zimmer-Traum im Joffre-Park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 84,7 Wohnfläche.

rnsaniert 2017, zuletzt modernisiert in 2020 - hier trifft zeitgemäßer Komfort auf durchdachte Raumaufteilung.

ei gemütliche Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Wohlfühlfaktor
hnbereich mit offener Küche - hell, einladend und kommunikativ
Modernes Duschbad - zeitlose Eleganz
Praktisches Gäste-WC - ideal für Besuch
Abstellraum - cleverer Stauraum für alles, was nicht sichtbar sein soll

Top-Lage in Rastatt
Nur wenige Minuten zur City, nah an ÖPNV , A5 chulen , Einkauf d den grünen Murgauen .

Einzug sofort möglich - nur noch Wände nach Wunsch streichen und loswohnen!

Jetzt Besichtigung vereinbaren - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

sstattung, die begeistert
Edle Parkett- & Fliesenböden
Hohe Decken (ca. 3- großzügiges Raumgefühl
Aufzug & barrierefreies Gäste-WC
Keller + Abstellraum
Eigener Stellplatz (50/Monat)
Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme
Nachhaltige Energie über Blockheizkraftwerk (KWK)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

ntrale Lage, top angebunden
Der Joffre-Park liegt im Süden der Ludwigvorstadt - nur wenige Minuten zur Innenstadt, mit Einkauf, Schulen, ÖPNV & direktem Anschluss an /B462.

Urban trifft Natur
Grünflächen, Murgauen & Erholungsgebiete gleich um die Ecke - perfekt für Spaziergänge, Sport & Abschalten im Grünen.

ues Leben auf 7,5Aus der früheren Kaserne entstand ein modernes Wohnquartier:
Denkmalgeschützte Altbauten mit Charakter
Neue Stadthäuser, Reihen- & Mehrfamilienhäuser

Wohnen mit Stil & Substanz
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung & eine starke Mischung aus Alt & Neu.
Ideal für Singles, Paare, Familien & Pendler.

Auch Ihr Eindruck zählt!
Wir freuen uns über ein paar persönliche Worte von Ihnen - gerne mit Angaben zur Personenanzahl und Ihrer Motivation, diese Wohnung zu mieten. Wer zieht ein, was macht dieses Zuhause für Sie besonders?

Wir sind gespannt, Sie kennenzulernen!

Ansprechpartner

Alexandra Wolf

Telefon: +49 152 53139138
info@wolf-immobilien-baden-baden.de