Traumhafte 2,5 Zimmer-Wohnung in Gaggenau-Michelbach

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Gaggenau-Michelbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet und die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,36 m². Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das Ruhe und Natur in einer der gefragtesten Lagen von Michelbach bietet.

Komplett modernisiert im Jahr 2020, befindet sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, strahlt sie eine zeitgemäße, stilvolle Atmosphäre aus.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine charmante, behagliche Atmosphäre schafft. Alternativ kann die Wohnung bequem über die Fußbodenheizung beheizt werden, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnraum ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Eingangsbereich bietet zudem eine praktische Garderobennische. Zum Objekt gehören weiterhin ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Mit einem monatlichen Hausgeld von 320,- EUR, das auf den Mieter umgelegt wird (inklusive Heizkosten), ist die Wohnung auch wirtschaftlich attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne und gepflegte Wohnung in wunderschöner Höhenlage von Michelbach zu erwerben, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.