Familienfreundliche Doppelhaushälfte im beliebten Oberachern

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberachern, einem Stadtteil von Achern, der für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu den Weinreben bekannt ist. Auf einem ca. 335 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus in Oberachern eine Wohnfläche von ca. 141,22 m², verteilt auf 5 Zimmer, und viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe Oberacherns genießen. Der angrenzende Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung, sondern eröffnet auch einen traumhaften Blick auf die Oberacherner Weinreben - ein wahres Highlight, das die Lebensqualität in Achern und Umgebung so besonders macht. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine helle Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit einem Balkon, von dem aus Sie ebenfalls die malerische Aussicht auf die Weinberge von Oberachern genießen können. Das Badezimmer wurde nach einem Wasserschaden vollständig entkernt. Der Schaden wurde fachgerecht behoben, das Bad ist vollständig getrocknet und bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss bietet ein großzügiges, offenes Studio vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.

Das Haus in Oberachern befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Böden aus Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie in Achern über eine Garage, einen Außenstellplatz und einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt eine Solarthermie-Anlage für die umweltfreundliche Erwärmung des Warmwassers.

Die Lage in Oberachern verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Achern. Die ruhige Umgebung, die einladende Terrasse und der weitläufige Garten mit Blick auf die Oberacherner Weinreben machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in Achern sind, das Komfort, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten vereint, dann bietet diese Doppelhaushälfte in Oberachern die perfekte Grundlage für Ihr neues Lebenskapitel.